煩惱關於留職停薪貸款解決方法以及與你分享一個超強大絕招
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美股大跌是進場的好機會嗎? 美股大跌是進場的8好機會嗎? Photo Credit: AP/ 達志影像 唸給你聽 powered by Cyberon 懶人經濟學 懶人經濟學 黃琛為,理財投人經濟學】的版主,大二時開始自學持分土地貸款投資,大三於投資銀行實習,並開始在網路上分享自身理財心得、投資技巧,至今已觸及超過百萬名網友。 目前為【理財小講】主講人8以及留職停薪貸款私人資產管理者。 訂閱作者這是什麼8意思呢?就是每年加薪3%的意思(美帝國示滿足)。 薪資 圖片來源:作者提供 失業率、就業人數、年薪增速 簡單說,2月的美國,就業環境不但是近年來最好,薪資更持分土地貸款有不斷調升的現象,一個美國錢淹腳目的節奏。這時,全球的投資者們還沉浸在資產升值的溫柔鄉裡,直到有一位高瞻遠矚學者說了一句話: 5 圖片來源:作者提供 那位學者是Kenneth Rogoff,哈佛經濟系教授。 為什麼他會這麼說呢?通膨越高,不就代表市場資金越多,大家能夠投資的錢也就越多了? 是沒錯,正因為市場上低利率,使得借錢變得容易,大家都借錢拿去炒股,大家慢慢發現現了這4個現象。 1、定存族、退休族的8荷包逐漸縮水(因為利率越來越低) 6 圖片來源:作者提供 2、衍生性金融商品和>下新高,上兩次的高點,分別是2008年金留職停薪貸款融海嘯與2000年網路泡沫。CAPE的計8算方式,是將股票指數除以其成份股過去年的實質移動平均盈利。由此我們8可以看出,現階段的股價已經非常高了(目前CAPE值33.13,最接近高數值的是1929年美國經濟大蕭條前的30.72)。 再補充一個,巴菲特在富士比雜誌的一篇專文中提到:如果只看一個指標投入股市,我會選擇看巴菲特指標。這個指標用股市總市值和民生產毛額(GNP)的比值,可作為判斷整體股市是否或是過低,因此被泛稱為巴菲特指標。 此指標可以衡量目前金融市場持分土地貸款是否合理反映基本面,巴菲特的理論指數為75%~90%為合理的區間,超過120%則為股高估,而目前…… 8 圖片來源:作者提供 3、貧富差距擴大 有錢人持有資產持續增值,窮人持現金,貧富差距越來越大。 10 圖片來源:作者提供 4、房租升高 美國房地產益ETF VNQ已經接近10年高點,並有疲乏現象,顯示房價泡始浮現。 11 圖片利於平民百姓,對經濟長遠發展也不會8是好事。 所以,聯準會們拍板定案: 今年原本只想升息次數為3次,但依照上面的現象來看,經濟有點過熱了,還是升息4次,把熱錢回來吧! 過去幾年,投資市場被超量化寬鬆的政策瘋狂餵食,不斷膨脹,現在聯準會這個奶媽封奶了,市場只能先跌一下壓壓驚,這就是今年2月股災的原因。 12 圖片來源:作者提供 那現在美股為何下跌? 接下來我們來看看10月的這次股災。這次股災原因是美債殖利率提升,以10年美國公債來說,升破了3.25%,投資者們害怕借錢投資的成本越來越高,於是紛紛賣出美債、賣出全球債、賣出股票。像漣漪一樣不斷擴散。而你,總是最晚知道的那個。 13 圖片來源:作者提供 14 圖片來源:作者提供 美債殖利率高,利率升高會加重高債務企業的負擔,並削弱股票的投資吸引力 結合2月與10月的股災,我們看見美國經濟過熱、CAPE指數接近大蕭條前值、VNQ房地產ETF與美債殖利率創下新高,你會:股、債、房市幾乎都在歷史新高附近。 那麼,有什麼方應對呢? 方法一:留足2~3年的投資現金 留足2~3年的,不要一次將資金全部投入,因為投入熊市,造成無法在熊市中持續投資,那麼也將面臨虧損,更無法享受市場回時帶來的投資回報。 15 圖片來源:作者供 給網站的讀者,複習文章在這邊:ETF買下全世界-為什麼選擇ETF,而不票? 方法二:如果相信世界會越來越好 如果你相信世界會越來越好,就使資吧!儘管資產處於高位,長期看來,股市還8是上漲的。 方法三:將資金投入相對低位的資產 將資金投入相對低位的資產,如原物料,貴金屬、能源、農產品那些。原物料通常能當作預判經濟前景的指標。 4月到目前為止,各種原物料指數皆大幅攀升,且年初至今表現遠遠領先全球股市。近來,能源、貴金屬、與工業金屬價格締造強勁表現,就看什麼時候會反映到經濟上了...... 17 圖片來源:作者提供 方法四:在你的投資與人生上,持有「選擇權」 18 圖片來源:作者提供 哈佛教授Mihir Desai在《金融的智慧》中提過,不管是金融還是人生的核心都是風險。在投資市場中,為了應付風險,我們有分散投資組合、購買選擇權等規避風險的方式。同樣的方法,也能應用在人生上,我們可以為自己的人生購買「選擇權」。 經濟過熱,央媽決定封奶,未來投資成本越來越高。 定存族/窮人等持有現金為主的族 想要從這些現象中獲利,我們可以: 留足2~持續投資的現金,不要一次將資金留職停薪貸款全部投入,因為投入後遇到熊市,會造成無法在熊市8中持續投資,那麼也將面臨虧損,更無法享受市場8回溫時帶來的投資回報。 採用定期投資,從「長線」來看,股市還是持續上漲的。 將資金投入相對被低估的8資產,如原物料類的ETF。 為你的投資與人生獲取更多的「選擇權」。 參考資料: 五萬內救急現金小額貸款/現金急用/民間代書/信用貸款/整合負債/小額 ... 8小額貸款現金急留職停薪貸款用民間代書信用貸款整合負債小/ 五萬內救急現金小額貸款/現金急用/民間代書/信用貸款/整合負鍵金週轉 ... 缺錢,缺錢急用,借錢急用,急用錢,缺錢. 星光幫亞軍苦攢20K 脫貧求8見楊宗緯. 分享缺錢急用超快速解決方法@ 7天,讓你『債』也沒負擔! :: 隨意窩Xuite ...錢急用超快速解決方法 分享缺錢急用超快速解決方法人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 缺錢急用分享缺錢急用超快解決方法所以透過貸款來達成自己的需求是 ... 你缺錢嗎?你需要錢嗎?你急用錢嗎? 小額週轉小額借貸好康的東西在等 ...
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從雞排漲價 尋找抗通膨資產
歐陽姚 2020年5月2留職停薪貸款0日 下午2:27
文:歐陽姚
有網友表示,他曾經歷過雞排持分土地貸款一片35元的年代,但8現在雞排的價錢動輒60元起跳,有些更是逼近一個便當的價錢,因此想問「雞排到底多少錢才合理?」不少網友看到PO文後,紛紛提出自己的看法。
雞排不斷漲價,透露一個訊息,就是「通貨膨脹」;也可
通膨高的地方要將錢換成資產(國際貨幣基金(IMF)留職停薪貸款預料委內瑞拉今年通膨率將破13800%,是全世界惡性通膨最嚴重的國家);通縮的國家則要持有現金,例如:日本。日本非但沒有通膨,還有通縮(deflation),自2000年以來有11年物價指數處於下跌狀態。
而最佳抗通膨的資產應該就是「房地產」了。戰後嬰兒潮那一代,也就是目前屆齡退休的一群,他們的資產累積,很重要的一項就是「房地產」。30-40年前,台北市一棟公寓大約100多萬元,如今則是千萬起跳,房地產絕對是那一代所有資產中,漲幅最大也最能持分土地貸款抵抗通膨的一項。
可惜近年來,由於台灣的低薪以及都會區房價居高不下,很多年輕人已經斷了買房的念頭,轉而追求一些小確幸。
卻忽略了人只要活在世上一天,就有居住需求。租屋者,不可能在繳了第20年房租後,跟房東說下個月開始我不繳租金了;反觀房貸無論20年或30年總有繳完的一天。
所以,努力存下買房頭期款,伺機買進第一棟房產。至於貸款部分,20年或30年哪個優,站在少繳利息角度當持分土地貸款然是越早還清,利息負擔越少。
若是還款金額佔收入比例太高,就不妨選擇更長年期的貸款;雖然利息多繳一些,但是有二點優勢:
讓你有機會成為有產階級
貨幣長期呈現貶值趨勢
擁有房地產,不但可以滿足居住需求,還能增值、抗通膨;若有急留職停薪貸款需房產可再度融資出來,是所有貸8款中利率最低,時間最長的融資管道。
「ONF」難忘台粉熱情應援 讚羅志祥子弟兵「C.T.O」帥氣有才

韓國男子組合「ONF」近日發行首張夏日特別專輯《POPPING》回歸歌壇,30日接受台灣媒體越洋視訊聯訪,談到去年參加男團競演節目《Road to Kingdom》之後的改變,J-US說「透過這個節目,我們展現很多不同、全新的一面,也有很多帥氣的舞台,也得到很多新的粉絲支持,他們很熱烈的支持我們,我覺得這是變化最大的部分」。出道4年也終於在音樂節目拿下首個一位,E-TION直接在休息室大哭,「是在我的人生中,意義非凡的一天。非常謝謝幫助我們得到一位的大家,因為想到粉絲們熱烈的應援,覺得要更加努力活動,來感謝大家的支持」。
同名主打歌〈POPPING〉屬於青春洋溢曲風,成員們皆認為E-TION最適合,MK說「首先因為染了橘紅色頭髮,非常符合這次的概念,在舞台上的表情跟魅力也很有夏日感」,HYOJIN接著補充「他這次的髮型很短,在炎熱夏天感覺很清涼」,E-TION則謙虛地選了J-US,「在看監控時覺得他在舞台上的表情非常青春洋溢」。而這次也發起了「#poppingchallenge」,J-US表示「大家都很喜歡我們的歌曲,也一起學習我們的編舞,然後能教導他們我們的舞步這件事本身,就讓我們非常很開心」,並稱最難忘和「東方神起」昌珉的合作,「他有事先記得我們每個成員的名字,也先看過我們的舞台,現場很快就學會了編舞,因為他是歌壇大前輩,對我們這麼照顧,非常感動也很感謝」。

另外,談起拍攝MV時最難忘的事情,E-TION率先回答「有一段是玩水槍的畫面,雖然是在工作,但我們甚至玩到忘記正在進行拍攝,也讓我有重拾童心的感覺」,HYOJIN也說有個從上方往下噴水的畫面,因為當時天氣真的太熱了,所以被淋濕反而覺得很涼爽,心情很好。MK則分享「在籃球場拍攝時,因為天氣太熱了,事先買了冰淇淋,中途只是稍微去拍攝一下下,結果冰淇淋就馬上融化了,所以覺得有點可惜」,最後WYATT透露自己為了讓畫面好看,有特別戴了變色片,但很可惜從畫面中看不到太出來,覺得有點遺憾。至於成員中誰最怕熱?成員們紛紛指向HYOJIN,「他每次表演完都會流超多汗」,HYOJIN則對於J-US跳完舞,都不怎麼流汗感到很驚訝,「都會想說他不熱嗎?所以應該最不怕熱的應該是J-US」。
他們曾參與羅志祥培養的男團「C.T.O」韓國出道計劃節目《C.T.O Project–The Survival》,Wyatt大讚對方「真的覺得非常帥氣也很有才能,感覺就像是天生就擁有這樣的能力,有很多值得我們學習的地方」。ONF在2019年曾登寶島開唱,成員們直呼難忘台灣FUSE(官方粉絲名)熱情的應援,疫情結束後,想快點來台灣與大家見面,把這段時間沒辦法直接展現的舞台表演,親自展現給粉絲們看,E-TION也表示聽說台灣的點心很有名,想要來台吃遍各種小吃。最後HYOJIN不忘隔空喊話:「直到我們再次見面的那天,希望大家都能身體健康。雖然現在分隔兩地,不過你們都在我們心中喔,希望大家不要忘記這件事情,愛你們。」
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